2026 NEWBORN SPECIAL LOAN
2026 신생아 특례대출 계산기 · 자가진단
2026년 4월 6일 기준으로 많이 묻는 매매용 신생아 특례 디딤돌, 전세용 신생아 특례 버팀목, 대환 가능성을 한 번에 자가진단할 수 있게 정리했습니다. 계산기는 빠른 1차 판단용이고, 실제 실행 가능 금액은 기금 수탁은행과 보증 심사에서 달라질 수 있습니다.
🧮 내 상황 빠르게 자가진단
매매 · 전세 · 대환까지 같이 체크합니다
판정 대기
입력값을 확인해 주세요
예상 최대한도 기준
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적용 금리 범위
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특례금리 기본 적용기간
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📌 2026 핵심 기준 한눈에 보기
매매용 신생아 특례 디딤돌
- 대상 대출접수일 기준 2년 내 출산, 무주택 세대주 또는 1주택 대환
- 소득 1.3억원 이하, 맞벌이 2억원 이하
- 순자산 5.11억원 이하 기준으로 계산기 반영
- 금리 연 1.8% ~ 4.5%
- 한도 최대 4억원, 단 2025.6.27 이전 계약은 최대 5억원
- LTV 70%, 생애최초 80% 가능 / 수도권·규제지역은 70%
전세용 신생아 특례 버팀목
- 대상 대출접수일 기준 2년 내 출산, 무주택 세대주
- 소득 1.3억원 이하, 맞벌이 2억원 이하
- 순자산 3.37억원 이하
- 금리 연 1.3% ~ 4.3%
- 한도 최대 2.4억원, 단 2025.6.27 이전 계약은 최대 3억원
- 보증금 수도권 5억원 이하 / 수도권 외 4억원 이하
📄 준비서류 체크
실제 접수 전에는 은행과 기금e든든에서 다시 확인하는 게 안전합니다공통 서류
- 신분증
- 주민등록등본, 필요 시 초본
- 가족관계증명서
- 출생증명서 또는 입양관계증명서
- 재직증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득증빙
매매 대환 시 추가 확인
- 등기사항전부증명서
- 기존 주담대 금융거래확인서 또는 부채증명원
- 매매계약서, 분양계약서
- 담보주택 평가 관련 서류
전세용에서 같이 볼 것
- 임대차계약서
- 임차보증금 5% 이상 납입 영수증
- 대환이면 기존 전세대출 잔액 확인
- 갱신계약이면 증액금액 확인